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第一:评估抵押房屋
根据北京房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
北京房屋抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人北京身份证,北京户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,北京土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署北京房屋抵押借钱合同
北京房屋抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
北京房屋抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第
七:最后还有一步,了解房屋抵押合同,按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
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2、车子质押:北京车子全款,有行驶本可办理,按揭车子,二手车子,分期车子等均可办理。
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1.年满18周岁,具有完全民事行为能力;
2.北京有固定住所的中国公民,在当地长期居住和工作,并拥有当地抵押车子的所有权;
3.具有稳定的工作和经济收入,能保证按期偿还借资本息;
4.个人信用良好,征信报告上没有逾期、套现等不良信用记录;
5.抵押的车子车龄未满5年,里程未超8万以内。
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北京房屋抵押借款资料:
住房购买合同抵押借钱,按揭房抵押贷款,房本抵押创业借钱,抵押房产证贷款不押房,抵押名贵手表贷款等个人房屋借款资料:
(1)身份证(借款人夫妻双方身份证)、户口本、婚姻证明(未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决);
(2)半年银行流水;
(3)房屋借款资产证明(房屋证、其他大额资产证明等);
(4)北京房屋借款评估机构出具的资产评估报告.
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